Achat CLICHY 92110

Achat CLICHY 92110

F4 Boulevard Victor Hugo

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+13

F4 Boulevard Victor Hugo

CLICHY 92110

400 000 € *

* 400000 € honoraires inclus

385 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CLICHY

100 rue Henri Barbusse

92110 CLICHY

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Réf : 1934

Boulevard Victor Hugo, à 5 minute de la ligne 14, au 8éme étage sur 15 d'une résidence récente très bien entretenue, avec gardien, l' Agence Guy Hoquet Clichy a le plaisir de vous proposer un superbe F4 de 72m2 à la vue dégagée. En parfait état,... Voir plus

71.66 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

F4 Boulevard Victor Hugo

Descriptif

Réf : 1934

Boulevard Victor Hugo, à 5 minute de la ligne 14, au 8éme étage sur 15 d'une résidence récente très bien entretenue, avec gardien, l' Agence Guy Hoquet Clichy a le plaisir de vous proposer un superbe F4 de 72m2 à la vue dégagée. En parfait état,... Voir plus

71.66 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-ouest

Etage

8

Nombre étages

15

Accès RER

7 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

200

Charges annuelles (ALUR)

3727 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

16.9 m2

Date ERP

08/04/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

150 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

150 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 150 kWh /m².an 150 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 34* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

34 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 4 pièces 80.51 m² 10

Clichy, à 5 minutes du boulevard Jean Jaurès, près de la médiathèque et du futur cinéma, en RDC surélevé correspondant à un 1er étage, venez découvrir ce beau F4 de 80,51m2 .
En très bon état, il se compose d'un double séjour, d'une cuisine séparée ( transformable en cuisine ouverte), de 3 chambres entre 9 et 14m2 dont 2 avec balcon, d'une salle de bain avec douche à l'italienne neuve et d'un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
L'immeuble a été récemment ravalé.
De nombreuses lignes de bus desservent l'immeuble: 174, 274, 341, 54, N15
Ce bien de qualité vous est proposé par Violette au 07 78 08 92 51 , sous la référence 1905.

Appartement 3 pièces 60 m² 13

Entrée de ville ! Avenue Anatole France

En exclusivité, venez découvrir cet appartement de 60 m², situé au sein d'un bel immeuble en pierre de taille des années 1930.

L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux placards de rangement, d'un double séjour lumineux correspondant à l'origine à un salon et une chambre, offrant ainsi la possibilité de recréer facilement une seconde chambre. Vous trouverez également une cuisine spacieuse, une grande salle d'eau avec douche ainsi qu'une vaste chambre. L'ensemble bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest.

Une cave complète ce bien.

Transports à proximité :

Métros lignes 14 et 13 Porte de Clichy, à seulement 500 mètres.

Commerces :
Tous les commerces et services sont accessibles à proximité immédiate.

Ce bien est proposé par Chérine au 07 78 08 92 50 sous la réference 1926

Guy Hoquet CLICHY

100 rue Henri Barbusse

92110 CLICHY

Votre conseiller

violette Le COSSEC , conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

10h00 - 19h30

Mardi

10h00 - 19h30

Mercredi

10h00 - 19h30

Jeudi

10h00 - 19h30

Vendredi

10h00 - 19h30

Samedi

10h00 - 19h30

Dimanche

Fermé